在中央空调的水源热泵机组、地源热泵机组中，冷凝器也是很重要的一部分，而冷凝器出现的故障往往是温度过高，根据中央空调清洗剂厂家多年来中央空调维修的经验，总结出冷凝温度过高的原因及合适的处理方法。
温度过高原因大概有以下几点：
1、冷凝器换热面积较小，从压缩机排除的高温高压气体通过冷凝器不能冷凝成为液体，导致冷凝器的温度升高。
2、冷凝器内水分不足或分布不均，冷却面积小，以致冷凝压力和温度升高。
3、冷凝器换热面有污渍，导致热交换效率差，冷凝器的传热恶化。
4、冷凝器中的存液太多，冷凝面积较少，冷凝器压力，冷凝温度升高。
温度过高处理方法：
1、适当增加冷凝器的热交换面积，具体依据压缩机的制冷能力而定。
2、增加冷却水或调整分水器。配水槽。
3、排除冷凝器热表面油污。水沟等杂物。
4、释放放出多余的液体制冷剂。
冷凝器的维护方法：
检查中央空调的冷凝器时，若冷凝器有许多灰尘，及时进行清洁并压缩空气吹净处理能力。检查时，还有留意各项开关以及控制元件的性能，以保证性能的可靠性能和确认空调是否存在缺氟现象，制冷剂不足时，会导致中央空调空调失去制冷作用。对压缩机的表面的零部件包括压缩机的表面、软管以及接头部位进行油污处理。最后要注意制冷剂是否存在泄露现象。
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